商场整体安稳 价格略有上涨——聚集5月份70个大中城市房价数据

商场整体安稳 价格略有上涨——聚集5月份70个大中城市房价数据
新华社北京6月15日电 题:商场全体安稳 价格略有上涨——聚集5月份70个大中城市房价数据  新华社记者王优玲、郑钧天  国家计算局15日发布的数据显现,5月份,各线城市新建产品住所出售价格环比涨幅均略有扩展,二手住所环比涨幅与上月相同或微扩。专家表明,房地产商场持续复苏,价格略有上涨,但仍坚持在合理区间窄幅动摇。各地应持续执行稳地价、稳房价、稳预期方针,坚持房地产商场平稳健康发展。  依据国家计算局发布的“2020年5月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况”,5月份,4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩展0.5个百分点;二手住所出售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。  “5月份,统筹推动疫情防控和经济社会发展作业获得活泼成效,出产日子次序持续康复,住所需求得到进一步开释,70个大中城市房地产商场全体安稳,价格略有上涨。”国家计算局城市司首席计算师孔鹏说。  国家计算局数据显现,31个二线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.1个百分点;二手住所出售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比别离上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩展0.1个百分点。  记者日前调研上海、浙江等地楼市发现,进入5月份,各地房地产商场在4月份回暖基础上,商场人气进一步上升,成交量稳步复苏,局地住所出售呈现“红五月”行情。在刚需会集的上海闵行区南部,记者看望数家中介公司,不少业务员表明,5月份为今年以来成交最好的天然月。  华夏地产计算显现,5月份,北京二手房成交约1.6万套;上海二手房成交约2.8万套,创2016年10月份以来的买卖新高。  “当时一线城市的刚需住所,以及初次改进产品的去化周期显着缩短,总价较低的房源较为热销。”华夏地产商场分析师卢文曦说,疫情累积的刚性购房需求会集开释,此外,高端项目会集入市,也使部分地区房价呈现全体上扬的态势。  记者整理国家计算局数据发现,5月份新建产品住所价格环比上涨的城市数量达57个,比4月份多7个;跌落的城市有11个,与4月份相等;2个城市房价环比相等,比4月份少7个。其间,环比最高增幅为银川的2.1%;最大降幅为三亚的-0.4%。  从同比看,5月份,一线城市新建产品住所出售价格同比涨幅与上月相同,二手住所涨幅有所扩展:新建产品住所出售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住所出售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩展1.1个百分点。  二三线城市同比涨幅接连回落态势。二线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均接连13个月回落;三线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均接连14个月相同或回落。  克而瑞研究中心数据显现,二三线城市住所成交体现分解。重庆、昆明、南京、杭州和武汉等要点城市迎来需求会集开释,如昆明和南京的住所成交面积同比涨幅超越60%;而青岛、常州、长春、姑苏和大连等城市成交面积则有所回调。  国家计算局发布的另一组数据显现,1月份至5月份,产品住所出售面积为42941万平方米,同比下降11.8%,较1月份至4月份收窄6.9个百分点。  业界专家表明,在楼市调控方针预期安稳的状况下,房地产商场成交较为活泼,商场全体安稳,各地应持续因城施策,执行稳地价、稳房价、稳预期方针,坚持房地产商场平稳健康发展。